Na podzim 2018 se v Lanškrouně rozhořel spor o developerskou výstavbu bytů v lokalitě Za Střelnicí II. Rok trvající martyrium rozsekl až soud, který dal tamním obyvatelům za pravdu v tom, že mají být respektovány regule zástavby tak, jak byly přílohou jejich smluv. Vedení města toto rozhodnutí již nerozporovalo a posvětilo slibem, že bude respektovat plány z roku 2013 v každém případě. Také se zavázalo, že zprostředkuje jednání mezi developerem a místními obyvateli, kterým jako prvním představí nové již pozměněné plány zástavby. Jednání proběhlo už v prosinci 2019. Shrnout lze situaci tak, že došlo ke smíru.

Součástí zástavby mají být také parcely pro individuální výstavbu. Jejich příprava by měla být prioritní.

Bytové domy se zredukovaly z osmi na čtyři a snížila se jejich výška o jedno patro. Stavět by se mělo postupně, podle zájmu budoucích obyvatel. Sám developer na setkání s obyvateli připustil dobu výstavby na deset let. Podařilo se zachovat také alej bříz, která vede podél silnice k zemědělské škole. CZ Holding navíc opticky odstíní bytové domy od soukromých parcel pásem vzrostlé zeleně. Dvojdomky ani řadovky se zde stavět nemají, prostor mezi pásem zeleně a již postavenými domy zaplní komunikace a parcely pro individuální výstavbu. Na posledním zastupitelstvu starosta sdělil, že ze strany občanů jde jen o „malé“ připomínky. To mi potvrdila také Petra Waclawová, která se ve sporu s městem angažovala nejvíce. V rozhovoru mi následně řekla: „Myslím si, že jsme se shodli všichni na tom, že je pro nás aktuální návrh více než přijatelný. Na rozdíl od původního projektu, nemáme s tímto záměrem žádný problém. Domnívám se, že i sám developer uznal, že naše připomínky a argumenty jsou pochopitelné a vyšel nám vstříc. Samotné bytové domy jsme už neřešili, developer je snížil o patro, prodloužila se vzdálenost od našich parcel a jejich počet klesl na polovinu. Jejich podobu jsme nehodnotili. Zásadní pro nás byl návrh developera vysázet na vlastní náklady mezi bytovými domy a soukromými parcelami pás zeleně i s dětským hřištěm. Tam jsme žádali jen o to, aby byla výsadba zahájena co nejdříve a v celé délce, aby to stihlo vyrůst. Spor nemáme ani ve vztahu k městu a jsme rádi, že jsme se po roce mohli konečně potkat s developerem. Oceňujeme i to, že radní přislíbili, že udělají všechno proto, aby se parcely pro individuální výstavbu rodinných domů prodaly co nejdříve.“

Soudní spor s městem stál skupinu obyvatel určité peníze, ale Petra Waclawová hodnotí tuto investici pozitivně: „Nebylo by to nutné, kdyby někdo pomyslel na místní občany a zeptal se jich předem, ale vzhledem k tomu, že jsme zachránili velkou část svého soukromí, to byly dobře vynaložené peníze.“

Stavební firma CZ Holding a.s. v Lanškrouně již dokončuje první bytový dům naproti rezidenci Marci. Ze 16 bytů a jednoho komerčního prostoru je prodáno 11 bytů. Jeden je rezervován, pět jich je volných a k dispozici je také komerční prostor. Nabídku bytů najdete na: http://www.czstavhold.cz/project-detail/lanskroun/?tab=unit-list

Nejlevnější byt 2+kk o velikosti 65 m2 je v nabídce za 2,36 mil. Kč. Firma má stavět také v Ústí nad Orlicí, kde mají vzniknout bytové i obytné domy.

František Teichmann, materiály plánovaného projektu mi dala k dispozici P. Waclawová