DISKUZE KE ZPRÁVĚ Z RADY
Zastupitel Jiří Hurych se v diskuzi vrátil k výběrovým řízením na jednatele TS Lanškroun a vedoucího sloučené organizace Kulturní centrum Lanškroun. Vyjádřil pochybnost, zda jsou nároky a podmínky pro důležitý manažerský post vedoucího sloučených kulturních organizací dostatečně ambiciózní: „Nemohu se ubránit dojmu, že hledáme spíše řadového manažera“. Starosta Vetchý obhajoval zadání v tom smyslu, že rada nechtěla omezovat uchazeče příliš striktními podmínkami a dala proto zadání velmi volné a finanční ohodnocení vychází z nastavení tabulkových platů. Každopádně je výše ohodnocení výrazně nižší než v případě TS Lanškroun, kde se nabízí částka 60 – 90 tis. Kč měsíčně.
Jiří Hurych se dále ptal na to, jestli pracovní skupina řešící provoz TS Lanškroun počítá i s redukcí zaměstnanců. Na to reagoval radní Brýdl, který je jedním ze členů pracovní skupiny: „Mě, jako radního v podstatě nezajímá personální agenda, kterou tam pan jednatel vykonává. Nepotřebuji vědět, jestli to dělá Franta nebo Karel. Já nechci, aby se nám z toho jednatel společnosti zodpovídal. To je suverénní pravomoc jednatele“. A uvedl, že na MěBP došlo postupně k významným personálním změnám zaměstnanců, ale nyní je situace podle jeho názoru velmi dobře stabilizovaná. Jiřího Hurycha také zajímaly zahraniční cesty radních a chce do budoucna, aby bylo dopředu jasné, za jakým účelem a s jakým výsledkem radní cestu podnikají.
Zastupitel Marek se vrátil k projektu s firmou JRK, který má na starost zlepšení recyklace odpadů, snížení % nevytříděného komunálního odpadu a ve výsledku vytvoření koncepce nakládání s odpady v Lanškrouně. Legislativní nařízení totiž povoluje skládkování maximálně do roku 2030, kdy skončí také životnost skládky v Dolním Třešňovci. Jindřich Marek chtěl vědět, jaký je závěr projektu, jak bude pokračovat a kdo za něj ponese zodpovědnost. Místostarosta Smola k tomu uvedl, že výsledkem je očipování popelnic a sledování množství směsného komunálního odpadu. Aktuálně jsou k dispozici už relevantní data, která v koncepci JRK představují výhled k roku 2030 a možná řešení. Starosta Vetchý doplnil, že analýza je zajímavá a celou řadu věcí objasňuje. Ing. Marek zpochybnil relevantnost dat, protože popelnice se zatím neváží, jen se rozdělují na prázdné, poloviční a plné. Místostarosta Smola vysvětlil, že nejde zajistit vše najednou a ve výsledku bude muset zastupitelstvo rozhodnout, jakým směrem se vydat. Jestli budeme odpady dotovat, nebo směřovat k nule. „Jsme ve fázi, kdy se to všechno rodí a všechna města jsou na tom podobně“. Hynek Brýdl v závěru debaty doplnil, že považuje za nezbytné, aby koncepci JRK a navrhovaná opatření pečlivě prostudovali odpadáři z úřadu i TS Lanškroun a zhodnotili, co je v lanškrounských poměrech aplikovatelné. Teprve potom má podle něho rozhodovat zastupitelstvo.
MĚSTSKÉ LESY BUDE I NADÁLE SPRAVOVAT FIRMA LESY JEDLÍ
Jiří Kráčmar se následně vrátil k výběrovému řízení na správu městských lesů, na období 2023 – 2027, kterou získal znovu dosavadní správce společnost Lesy Jedlí s.r.o. Šlo už o druhé řízení v tomto roce. První rada města zrušila už na jaře. Nejlepší nabídku tehdy podal podle komise Ing. Bureš, do roku 2018 správce městských lesů. Rada argumentovala tím, že je v její pravomoci výběrové řízení zrušit. Jiří Kráčmar na zastupitelstvu vyjádřil domněnku, že první výběrové řízení bylo zrušeno proto, aby konkurenční firmy mohly dát nižší nabídku a rada vybrala jí preferovanou společnost. Starosta Vetchý s takovou argumentací nesouhlasil a ohradil se tím, že v prvním výběrovém řízení byl jediný uchazeč, kdežto ve druhém jich bylo více.
Jiří Kráčmar pak odpověděl, že to řekne naplno: „Promarnili jste jedinečnou příležitost, jak vrátit lesy k ziskovosti. Mohli jste vše vrátit do původního stavu a nikdo by neřekl ani slovo. Takhle se bude pokračovat v neekonomickém hospodaření. Budí to ve mně dojem, že někdo z rady má problém s panem Burešem a dělá vše pro to, aby pan Bureš neuspěl, ač je to na úkor města.“
Radim Vetchý argumentoval, že lesy jsou teď v zisku, ale zastupitel Kráčmar to nepřijal: „Jestliže prodáváme a budeme prodávat dřevo prostřednictvím překupníka, který si nechává významnou část marže, nelze to považovat za efektivní“.
ZPRÁVA Z MĚSTSKÉHO ÚŘADU
Tajemnice Radka Ondriášová informovala, že některé odbory se už měsíce potýkají s dlouhodobou nemocností. Jako příklad uvedla odbor životního prostředí a odbor sociálních věcí, kterému stále chybí někteří pracovníci. Připomněla také nasazení zaměstnanců úřadu při celoměstských slavnostech a organizaci Kopy. Tajemnice připomněla také významné investiční akce, především vestavbu a rekonstrukci na ZŠ A. Jiráska, která už naplno běží i dokončení rekonstrukce Seifertova II. Zmínila i nové vstupní brány do městských lesů a pokračující projektovou přípravu biotopového koupaliště. Současně se rozjela práce na rekonstrukcích ulic F. Kafky a Bezručova u Krátkého rybníka.
Rekonstrukce ul. F. Kafky
Rekonstrukce Bezručovy ulice
Zastupitel Marek se v diskuzi ptal na zveřejněné výběrové řízení na krajinného architekta. Starosta Vetchý vysvětlil, že půjde o člověka do širšího pracovního týmu městské architektky. Starosta předpokládá, že i v Lanškrouně bude mít co na práci, nepůjde však o trvalý pracovní poměr, ale jen o jednotlivé projekty a konzultace.
Ing. Marek se vyjádřil také k rekonstrukci Opletalovy ulice. Při projednávání mu v debatě chyběla městská architektka, která by podle něho měla mít nadhled nad touto investicí a nastavit primární koncepci takto významné realizace. Starosta Vetchý s tímto názorem souhlasil a poprosil paní tajemnici, aby městskou architektku v těchto případech oslovovala a přibírala do týmu, neboť i ona sama po takové spolupráci volá.
Dále pana Marka zajímala příprava rekonstrukce Lidické ulice. Starosta popsal, že se město snaží domlouvat na realizaci i přípravě projektu s Pardubickým krajem, který je majitelem této komunikace, ale chodníky spadají do majetku obce. Už se podařilo zkoordinovat postup při přípravě projekčních prací a cílem je, aby obě části investice zajišťovala také jedna firma. Po projektové stránce by rekonstrukce měla být připravena začátkem roku 2024.
BUDE SE STAVĚT NA LEŽÁCKÝCH SKLEPÍCH?
Diskuze se také vrátila k výstavbě na Pivovarském náměstí. Tomáš Resler se zajímal o právní rozbor, který měl dát odpověď na to, jsou-li smlouvy se společností Polyfunkční dům Pivovarské náměstí s.r.o. provázané s tím, že právní definici přesně nerozumí. Na zastupitelstvu bylo konstatováno, že smlouvy nejsou provázané a nelze tedy vymáhat, aby firma realizovala celý projekt. Problém totiž je v ležáckých sklepích a budovách nad nimi, jejich demolice by mohla ohrozit stabilitu ulice Na Valech. Přitom bylo od začátku prezentováno, že město dává přednost společnosti právě proto, že bude realizovat obě části, bývalou sladovnu i ležácké sklepy. I proto byla celková částka za prodej všech objektů v centru města a pozemků v celkové výměře cca 2600 m2 relativně nízká – pouze 900 tis. Kč. Vedení města se také za firmu v prosinci 2020 z výše uvedeného důvodu jednoznačně stavělo, na rozdíl od kritické opozice, té se zdála společnost Polyfunkční dům Pivovarské náměstí problematická.
Také zástupce společnosti Polyfunkční dům Pivovarské náměstí Michal Janeček na zastupitelstvu dne 16.12. 2020 de facto prezentoval projekt jako jeden celkový záměr. Zastupitelé ale toho dne schvalovali smlouvy dvě a nijak provázané, jak se teď ukazuje. Ve smlouvách se během roku 2020 neustále něco měnilo, snížila se třeba smluvní pokuta za nedodržení podmínek smlouvy. Pravdou však je, že firma také opakovaně upozorňovala na složité zahájení stavby, kterému musí předcházet demolice a zajištění ulice Na Valech opěrnou zdí. Pan Janeček tehdy také osvětlil, že rozdělení projektu na dva nezávislé je z důvodu záboru staveniště, které by významným způsobem omezilo pohyb a možná zcela zamezilo parkování na Pivovarském náměstí, pokud by obě stavby běžely současně.
Zastupitel Marek na zastupitelstvu sdělil, že podle jeho informací stávající stavba dobře stabilizuje ulici Na Valech a nemyslí si, že by mělo být až tak složité svah zpevnit a stavět v tomto místě.
Z vyjádření starosty Vetchého prozatím vyplývá, že firma ještě realizaci domu na ležáckých sklepích neodpískala, ale chce na přípravu více času a také synergii s městem při sanaci svahu. Zároveň je jasné, že společnost může za sankci 400 tis. Kč od stavby na ležáckých sklepích zcela ustoupit a realizovat pouze část v místě bývalé sladovny a město s tím nic neudělá. Je poněkud zarážející, že ač se smlouva několikrát otočila mezi městem a investorem, nikdo si tohoto podstatného detailu nevšiml.
Vizualizace stavby bytového domu na ležáckých sklepech na Pivovarském náměstí od firmy Polyfunkční dům pivovarské náměstí.
- VSTUPY VEŘEJNOSTI
Pan Krajči se zeptal na investice do zelené energie na školních i jiných budovách v majetku města. Starosta Vetchý vysvětlil, že si město vyžádalo energetické audity budov, ale k podepsání smlouvy došlo s odbornou firmou až letos na jaře, takže nejsou zatím hotové. Už dříve proběhly výměny osvětlení v budovách příspěvkových organizací, jako jsou školní budovy, muzeum atd. Prověřily se také možnosti umístění fotovoltaiky na některé budovy. Bohužel na budovu TS Lanškroun, jak bylo původně zamýšleno, nelze z technických důvodů solární panely umístit. Proto se bude realizovat projekt na střeše jídelny Madoret. „Posudek je hotový a může se připravovat projekt. Každopádně bude nutné před instalací vyměnit krytinu jídelny za nehořlavý povrch“, konstatoval starosta. To evidentně pana Krajčiho neuspokojilo, když reagoval slovy: „Abych to shrnul: zářivky a Madoret. Zazněla tu v souvislosti s úsporami energií a soběstačností jen spousta slibů“.
Vladimíra Skalického zase zajímalo, jestli se dozví, kolik vyprodukuje odpadů. Bylo mu řečeno, že na vyžádání se to dozvědět může. Bude však znát jen to, kolikrát byla jeho popelnice vyvezena, a jaká byla naplněnost, protože komunální odpad se zatím neváží. Pan Skalický se také ptal na Zámecké zahrady, ve kterých nefungovalo zavlažování trávníku, a tak tam vznikla nevzhledná vyšlapaná místa. Starosta to potvrdil s tím, že došlo k vyhoření čerpadel, ale plánuje se oprava. Pan Skalický také apeloval na lepší organizaci celoměstských slavností, a to vzhledem k neúnosnému počtu návštěvníků koncertu skupiny Olympic. Podle jeho názoru by se v případě nějakého incidentu mohla při tak velké koncentraci lidí odehrát vážná situace. Jako řešení navrhuje vybírat alespoň symbolické vstupné a zredukovat návštěvnost. Zajímal se také o slučování městských organizací. Starosta Vetchý konstatoval, že probíhá výběrové řízení na ředitele sloučené organizace Kulturní centrum a počítá se s tím, že vše se rozběhne 1. ledna 2024. Vladimír Skalický se vyjádřil také k půjče 4 milionů, které MěBP půjčí TS Lanškroun na zakoupení metacího vozu. Podle jeho názoru by bytový podnik měl investovat do bytů a peníze nepůjčovat.
HLAVNÍ ČÁST PROGRAMU
MĚSTO ZVÝŠILO CENY PRODÁVANÝCH POZEMKŮ
Ceny pozemků při prodejích se navýšily od 1. října 2023. Dosud platné tabulky se proto změní a ceny stoupnou o 100 – 150 Kč za m2. Lanškroun je z hlediska cen rozdělen do tří cenových zón, ve kterých se pozemky určené pro zástavbu navyšují dalšími koeficienty. Zastupitel Kráčmar upozornil, že ceny stavebních parcel jsou v Lanškrouně, který prodává výhradně v aukcích vysoké. Důvod vidí v tom, že parcel je dlouhodobě nedostatek, město do jejich přípravy neinvestuje. Pravdou je, že v aukcích se cena za jeden m2 vyšplhala už na více než 3000 Kč za m2.
Nový ceník pozemků v Lanškrouně platný od 1. října 2023
Mapa městkých zón pro prodej pozemků
PŘEVEZME LANŠKROUN ŠKOLNÍ BUDOVU NA KOLLÁROVĚ ULICI?
Celkem dlouhá diskuze se vedla okolo převodu majetku mezi Lanškrounem a Pardubickým krajem. Zastupitelstvo mělo schvalovat převod budovy ZŠ Lanškroun č.p. 140 na Jiráskově náměstí, kde sídlí škola se speciálními potřebami žáků na Pardubický kraj, který je jejím zřizovatelem. Současně kraj nabídl bezplatný převod školní budovy na Kollárově ulici č.p. 445 do majetku Lanškrouna. Rada doporučovala převést převod ZŠ Lanškroun na kraj, ale zamítavě se stavěla k nabytí bývalé školní budovy SOU a SOŠ Lanškroun na Kollárově ulici do vlastnictví. Starosta Radim Vetchý negativní rozhodnutí rady ohledně převodu majetku na město zdůvodnil neobdržením dotace na rekonstrukci budovy pro potřeby DDM. Převod školy na kraj naopak hájil tím, že je to obdobná situace jako u gymnázia, neboť kraj, jakožto zřizovatel, nemůže do budovy efektivně investovat a opravy budou muset jít na vrub města.
ZŠ Lanškroun nám. A. Jiráska 140
Budova bývalé školy na Kollárově ulici č.p. 445
Radní Hynek Brýdl považuje rozhodnutí rady odmítnout stavbu na Kollárově ulici za nešťastné. Doslova řekl, že jde o promarněnou příležitost. Podle něho by se budova v budoucnu mohla rekonstruovat buď pro potřeby DDM, ale klidně i přestavět na byty, druhý stupeň ZŠ nebo jiné prospěšné zařízení. Upozornil také, že není potřeba s rozhodnutím spěchat, protože kraj dává městu prostor do konce roku 2025.
S příspěvkem vystoupila také ředitelka DDM Iva Skalická, které připomněla dlouhodobé peripetie ohledně zázemí DDM. Za 23 let vzniklo několik projektů, které by problém řešily, ale ani jeden se nepodařilo realizovat. Naposledy to byla právě přestavba budovy na Kollárově ulici. Studie se připravovala ve spolupráci architekta a ředitelek DDM i knihovny několik měsíců letos zjara. Pro DDM by toto řešení představovalo zásadní pomoc. Ředitelka DDM apelovala na zastupitele, aby budovu na Kollárově ulici neodmítali, protože ač se nepodařilo získat na rekonstrukci dotace, neznamená to, že by se do ní nemohlo investovat v budoucnu. Připomněla také, že DDM dnes nabízí zázemí pro cca 1100 dětí, což je o 600 více než v roce 2011. Přitom má k dispozici stále jen nevyhovující budovu na Vančurově ulici a velké množství zázemí musí řešit pronájmy. Přitom sedmimilionový rozpočet DDM plní zřizovatel, kterým je město Lanškroun, jen z 10 %, zbytek peněz pochází z jiných zdrojů.
Jiří Hurych ředitelku DDM podpořil odvážným názorem: „Za mě je to jednoznačné, investujme do rekonstrukce budovy pro DDM a odložme realizaci biotopového koupaliště“. Svůj názor podpořil argumentem, že zatímco koupaliště bude sloužit 2 měsíce v roce, DDM nabídne program dětem po celý rok.
Výsledek hlasování dopadl tak, že ani jedno z usnesení nebylo odhlasováno, budova č.p. 140 zůstává tedy v majetku Lanškrouna a město neodmítlo nabídku Pardubického kraje na bezplatný převod budovy na Kollárově ulici. Je zřejmé, že obě věci se na jednání zastupitelstva ještě vrátí.
PŘIPRAVUJE SE SUCHÝ POLDER NA PADESÁTILETOU VODU
Zajímavý je z hlediska dalších ekologických projektů nabytí pozemku o rozloze 100 m2 ve směru k Rudolticím, protože v této lokalitě by měla vzniknout suchá nádrž jako součást protipovodňových opatření. Studie počítá s ochranou před padesátiletou vodou. Retenční nádrž bude mít hráz v délce 125 m s maximální výškou 2,5 m. Celkem pojme až 2,1 tis. m3 vody a při zatopení bude mít vzniklá nádrž plochu cca jeden hektar. Úkolem hráze je zpomalit tok vody a zabránit škodám v oblasti ulic Krátké, Zborovské a B. Smetany.
Vizualizace studie suché nádrže
PARKOVÁNÍ V LANŠKROUNĚ PODRAŽILO
Jiří Kráčmar upozornil na nebývale vysokou cenu za změnu tarifikace u parkovacích automatů. Poplatek za parkování se v hodinové sazbě zvýšil z 10 Kč na 20 Kč a město za tuto změnu zaplatilo 28 tis. Kč. Vedoucí policie a radní Stanislav Popelář se firmy zastal v tom smyslu, že je to sice hodně, ale město s ní má dobré zkušenosti a současně od ní automaty nakoupilo.
LANŠKROUN SE MIMOSOUDNĚ DOHODL NA VYROVNÁNÍ S DODAVATELEM LARTU
Lanškroun se mimosoudně dohodl na vyrovnání s OHLA ŽS, a.s., dodavatelem Kulturního domu LArt. Dohoda zní, že dodavatel zaplatí městu částku 4,524 mil. Kč a město Lanškroun se vzdá svých práv vzniklých z titulu vad díla a nedodržení termínů. Zastupitel Kráčmar vedení města za dohodu pochválil a současně byl ubezpečen, že záruky dále běží.
PŘIPRAVUJE SE CYKLOSTEZKA DO LUKOVÉ
Starosta informoval, že DSO Lanškrounsko podalo žádost na dotaci pro realizaci cyklostezky Lanškroun – Luková. Současně je již v polovině prací projektování dálkové cyklotrasy Rudoltice – Třebovice, která by měla v budoucnu propojit Lanškroun s Českou Třebovou.
- VSTUPY VEŘEJNOSTI
Zde si vzal slovo Vladimír Skalický a poděkoval Markétě Staňkové za velmi povedený festival tance a podle jeho názoru lepší formální kvalitu Městských novin Lanškroun.
INTERPELACE ZASTUPITELŮ
Petr Kotyza se ptal na rekultivaci dnes již zaplněné skládky v Dolním Třešňovci. Podle něho už měla být provedena, protože ze skládky se větrem šíří odpad do okolí. Starosta shledal jeho názor za oprávněný a konstatoval, že byla situace bagatelizována ze strany zaměstnance skládky, nicméně by se mělo s rekultivací v dohledné době začít.
Zastupitel Martin košťál upozornil, že v městských novinách se objevily nepravdivé informace o tom, že už se realizují projekty z participativního rozpočtu, ale skutečnost je taková, že ani více než měsíc po zveřejnění článku žádný projekt reálně neprobíhá. Starosta Vetchý nepravdivost článku potvrdil a odůvodnil to chybou v komunikaci investičního odboru a redakce. Nicméně si myslí, že projekt řešící propojení mezi ulicemi Houští a Na Větru se přes zdržení z důvodu řešení bezbariérovosti nakonec stihne.
František Teichmann